强链固链，恩瑞产业园推动长沙产业高质量发展

随着行业领先企业不断扎根长沙，有效带动长沙产业集群发展，金霞经开区乘势而上，加快布局创新链、产业链、价值链协同发展，推动产业迅速融入城市发展“快车道”。

恩瑞产业园立足金霞经开区核芯，围绕“以城引产、以产兴城、产城融合”的目标，重点培育“钢铁、塑胶、汽车、大机电、建筑建材、大健康”六大产业市场，聚集上下游产业资源，优化完善产业链，全力推进区域产业升级。

建 链

依托区域产业基础，规划产业链布局

近年来，金霞经开区重点培育智能制造、高新技术等新兴产业，龙头项目集聚，势头迅猛。恩瑞产业园紧跟区域产业发展方向，立足金霞经开区雄厚产业基础，构建领先的产城融合城市综合体，实现“商流、物流、人流、信息流、资金流”的聚集。

龙头企业为引领，培育产业链

恩瑞产业园目前已引进中国宝武、中国石化、中国一汽、中国神华、中煤能源及湖南钢铁等近百家企业落户入园，实现了公铁、铁水联运，2022年吞吐量达到了680万吨，进入了湖南物流方阵前列。

以产业链招商和领军企业带动，项目大力引进产业关联度高的项目，招大引强，将企业串珠成链，实现形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链、朋友圈就是生态圈”的良好氛围。

强 链

高标准建设园区，打造个性化厂房

恩瑞产业园A区恩瑞国际物流城打造现代物流新标杆，建面约108-4188㎡现房厂房户型周正，约7.8m宽柱距，空间自由，企业可以根据不同生产作业要求科学合理地划分区域，一、二、三层规划行车直达，每一层都是首层，让私享办公、高效生产和便捷仓储可以同时拥有。还可进行产权分证，业主可将厂房分割租赁或出售，充分满足业主的多样需求。

四位一体交通，完善产业配套

想要进一步放大产业集聚效应，离不开完善的产业配套和便捷交通。

项目将针对性地布局相应的生活和商务配套，划分为生产区与生活区，实现“生产、生活”的二者融合，未来将配建食堂、住宅、公寓、商业中心等多元醇熟配套，全方位满足企业和员工生产生活、良好互动的发展需要。

同时，项目具有“公路、水路、铁路、地铁”四位一体的交通体系，地理位置优渥。距北站50m，并自建恩瑞铁路专运线连接京广大动脉、距长沙新港高速出入口500m、距离长沙港900m、且沿芙蓉北路建设的地铁1号线贯穿项目，链接全城，形成多重交通系统环绕，为生产生活“提速”。

固 链

品牌背书，实力护航发展

恩瑞集团作为湖南省民营企业100强，湖南服务业企业50强，是集现代物流、金融投资、工业贸易、地产运营为一体，集团化运作的智慧型产城融合集成运营商，聚焦产业迭代升级和城市更新的需求变化，构筑企业创新发展生态圈、引领区域产业迭代升级、推动区域经济发展。

实力品牌护航，良好的品牌声誉和行业影响力势必为未来入园企业带来竞争优势。

围绕主导产业，提供保姆式物流服务

项目打造保姆式物流服务，7X24小时钢贸流通无中断，集信息、仓储、加工、配送、交易、金融于一体，与北站、码头联合服务，为钢贸商提供一站式保姆服务。

所有钢铁物资即到即存，无需中转，7X24小时提供装卸服务，确保30分钟内完成装卸，自建500辆车队，2小时直达各镇的物流配送网络，省时省力，大幅度提高企业贸易效率。以优越的产业资源及运营服务能力，为企业构建最优发展生态环境，助推金霞新城工业经济高质量发展。

建链、强链、固链，布局有序，落子有声。

在产业与时代更迭、产业与行业变革，产业与片区发展、产业与美好生活相互塑造的当下，恩瑞产业园围绕重点及新兴产业开展强链补链，增强产业内生动力，推动长沙产业高质量发展。