@企业老板，一分钟教你惊人性价比厂房怎么选

近日，“高质量发展”成为了年度关注焦点。在长沙围绕稳增长、增动能、优环境，推进经济高质量发展作出一系列部署下，开福区和金霞经开区给予企业的一系列经营扶持政策及时落实、有效落实，让企业在发展道路上幸福感满溢，打好产业发展组合拳。

产业，是经济发展的“筋骨”，项目是产业发展的“源泉”，产业的发展离不开高瞻远瞩的布局，而厂房作为企业生产的载体，直接影响了企业发展、产品创新以及人才招引。

（金霞经开区·图源网络）

面对市场众多的产业园项目，想要选择更利于自身发展的园区，企业应从哪些方面挑选适合企业发展高性价比的厂房？

排兵布阵·选区位

（恩瑞产业园·A区效果图）

商场如战场，想在激烈的市场竞争中占得先机，占据优势地位十分重要。选择区位优势明显的产业园，等于更好的为企业发展排兵布阵。优质的区位，拥有更好的政策支持、人才支持、更为完善的基建，是企业发展不可忽视的力量。

位于金霞产业智芯的恩瑞产业园，沿芙蓉北路建设的地铁1号线贯穿项目，链接全城；距北站50m，并自建3条恩瑞铁路专运线连接京广大动脉；距长沙新港高速出入口500m；距离长沙港900m，具有“公路、水路、铁路、地铁”四位一体的交通体系，地理位置优渥，周边产业优质且成熟，形成产业聚集效应，成就区域高质量发展新引擎。

粮草充足·选开发商

（恩瑞产业园·A区厂房效果图）

“厂房烂尾”“办证难”“环评难”这些都是企业正式生产前，最不愿遇见的问题。选择实力雄厚的开发商，可以有效避免问题产生。

恩瑞集团作为湖南省民营企业100强，湖南服务业企业50强，实力雄厚，是一家集现代物流、金融投资、工业贸易、地产运营为一体，集团化运作的智慧型产城融合集成运营商。聚焦产业迭代升级和城市更新的需求变化，致力于以创新性产品和服务为人们创造更加便捷、智慧、绿色的产业生态和社会生活，构筑企业创新发展生态圈、引领区域产业迭代升级、推动区域经济发展。

（恩瑞产业园·总体鸟瞰图）

恩瑞产业园作为恩瑞集团打造的产城融合城市综合体的主体和依托，项目规划面积1000余亩，总建筑面积逾200万㎡，受到了开福区、金霞经开区的高度重视。政府重点关注项目，企业优先享受政府优惠政策、入驻企业能获得更好的发展先机，在市场竞争中更容易获得优势，恩瑞产业园A区恩瑞国际物流城园中园，以约108-4188㎡分权厂房，实景呈现，品质保障，企业入驻即投产。

厚积薄发·选厂房

（恩瑞产业园·A区厂房效果图）

最后，把目光放在厂房的选择上。厂房作为直接关系企业生产的重要载体，不仅要有优质的生产条件，还要具备彰显企业形象与实力的功能。

传统厂房无法真正分割生产办公区域，生产活动将对办公造成干扰，且拉低企业形象，难以让客户产生信任；更容易产生运货阻滞，企业互相干扰等问题。所以，企业应该更多考虑空间灵活、性价比高的厂房。

（恩瑞产业园·A区厂房实景图）

高性价比！高红利的厂房，重磅来袭——恩瑞产业园约108-4188㎡分权厂房，3588元/㎡起，可大可小、可分可合，实景厂房，即买即驻。厂房户型周正，空间自由，约7.8m宽柱距，入园企业可以根据不同生产作业要求科学合理地划分区域。

厂房一、二、三层规划行车直达，每一层都是首层，让私享办公、高效生产和便捷仓储可以同时拥有。项目形象全景展现，所见即所得，即买即用。周边完善的市政服务设施，完整的产业链，便利的物流网，为企业发展降本、提质、增效。

（恩瑞产业园·A区效果图）

选厂房就是选平台，好平台占据优势区位，开发商实力强大，厂房品质有保障，恩瑞产业园全方位赋能企业发展，成就区域高质量发展新引擎，诚邀广大企业入驻投产。