入园正当时 | 卓尔·长沙企业中心助力企业发展提速

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卓尔·长沙企业中心

共谋发展，为区域产业发展赋能

寒冬渐退，春风暖暖，产业复苏，疫情全面放开，经济发展也在稳步走上正轨，早日恢复生产成为国家之重，人心所向。现在正是企业发展新的契机，面对尚存在疫情的阻碍和经济的刚刚复苏双重难题下，企业如何提前谋划尤为重要，甚至影响企业的长足发展。

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企业该如何把握机会？

在反复的疫情中，各行业都受到不同程度的冲击和影响。全球产业链和供应链体系循环受阻，国际贸易投资萎缩，大宗商品市场动荡。在这样的大背景下，国内消费、投资、出口下滑，就业压力显著加大，不少企业，尤其是中小微企业困难凸显。

企业尽快找到“抱团取暖，度过寒冬”的方法已然成为第一要务，而在哪“过冬”也成为一个无法回避的问题。此时，对中小微企业而言，一个安稳、有保障、可持续发展的生产环境至关重要。大环境下，入驻产业园区成为优质的选择。

疫情放开，经济复苏，看准时机，入驻产业园正当时！

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为什么要现在购买厂房？

1.疫情拐点，经济拐点

疫情封控三年告一段落，经济复苏势在必行，政府保发展、促消费、拓贸易，机遇就在当前，这将是企业发展的重要契机。

2.市场回暖，原材料价格将上涨

根据相关大宗商品的数据检测，截止2023年1月31日，普遍原材料都迎来价格震荡上涨；原材料价格暴涨，但需求仍未回暖，必将使得企业生产成本价格上涨。入驻卓尔·长沙企业中心，拥有自己的厂房，减少生产成本的支出，将现金流都放在企业发展上，抓住发展机遇，更上一层！

园区建设规划之初，就考虑到最大化适合各中小企业的选择标准，入园企业可根据实际需求进行支配和再规划。充分发挥园区在专业化和技术上的优势，提高企业的整体效率水平。将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务上，从而增加企业的发展和后续动力，实质性地降低了企业成本，助力企业高质量发展。

3.企业资产抵税

企业清算这一年的税收，买厂房是固定资产投资，可以获得9%的增值税发票，可以冲抵销项增值税，固定资产还可以折旧，冲抵利润，减少企业所得税缴纳。

4.低利率窗口期

截至目前，商业贷款1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。处于历史低点，长沙当前商业性个人住房贷款利率依然不低于4.1%(5年期以上LPR为4.3%减20个基点)，预示贷款政策不再进一步宽松，金融杠杆成本或抵最低点。

*数据来源于中国人民银行

5.企业发展长远考虑

企业入园发展是必然趋势，产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉。

卓尔·长沙企业中心作为长沙领先的智能制造产业园之一，通过优化布局、错位发展，打造技术创新活跃、产业特色突出的重要现代制造业基地；依托金霞经开区作为长沙“北进”主阵地、新旧动能转换先行区和长岳协同发展桥头堡，并根据行业发展和国家政策性调整，引入高效、环保、有发展潜力的企业，保证企业稳定发展。

2023年正是企业入园发展的好时机，当前市场经济的发展速度突飞猛进，入驻卓尔·长沙企业中心能使企业从散乱的经营进入规模化集群发展，享受到更多的政府资源、金融资源、市场以及人才资源，从而提高企业核心竞争力，并抓住时机，快速投产，获取更大的发展和机遇。